Wycena nieruchomości to skomplikowany proces, który wymaga nie tylko dokładnego zrozumienia rynku, wycenianej nieruchomości, ale również szerokiej wiedzy z zakresu przepisów prawnych. Każda nieruchomość jest inna, dlatego konieczne
jest uwzględnienie wielu czynników, takich jak stan prawny, lokalizacja, stan techniczny
oraz inne specyficzne uwarunkowania.
Każda wycena wymaga spełnienia warunków zawartych w standardach zawodowych.

Proces jej przeprowadzenia wymaga na każdym jej etapie czasu i skupienia.
Dobrze przeprowadzony pozwala uzyskać rzetelny wynik.